Строительство Техника Ремонт Коммуникации Ландшафтный дизайн Строй материалы Интерьеры Мебель Недвижимость
Главная » Каталог » Строительство » Этапы строительства дома

Этапы строительства дома

Добавлено:  22.05.19

Строительство частного дома - мечта многих жителей больших городов, мегаполисов. Чтобы воплотить такую мечту в жизнь, нужно выполнить некоторые предварительные действия. Они избавят от последующих "головных болей", сожалений, вызванных необдуманными решениями. Возведение дома своими руками - ответственное и благородное дело.

Выбор участка

Для начала необходимо выбрать участок под застройку. При этом важны некоторые моменты:
1) расположение вблизи или в черте населенных пунктов;
2) наличие инфраструктуры: больницы, школы, магазинов, детсада и т.д.;
3) возможность подведения на участок воды, газа, электричества;
4) достаточные для строительства размеры земли;
5) наличие подъездных путей, дорог, остановок общественного транспорта;
6) экологичность, чистота района;
7) нормальный рельеф земельной площади и тип грунта (отсутствие болотистой почвы).

Оформление документов

Перед заключением договора купли-продажи проводится обычная проверка (через риелторов, юристов или самостоятельно, например, через сайт Росреестра), подтверждающая, что:
1. С документами все в порядке.
2. Не намечается эксплуатация данной земли государственными структурами.
3. Не имеется арест на владение или судебных разбирательств по нему.
4. Размеры земли совпадают с указанными в документах.
После заключения купли-продажи и регистрации нужно получить согласие энергетических служб и служб коммунального хозяйства на подвод и подключение газа, воды, электричества. На основании полученных техусловий, своих архитектурных предпочтений разрабатывается проект дома. После проверки проекта Госстройнадзором на соответствие всем требованиям выдается разрешение, позволяющее начать застройку.

Этапы строительства дома

 

Бюджет

На увеличение бюджета строительства влияют:
1) индивидуальное проектирование вместо выбора готового типового проекта, решения;
2) небольшие по площади комнаты;
3) сложная форма фасада;
4) большие по высоте помещения;
5) наличие подвала, балконов;
6) крыша сложной геометрической формы с большим количеством углов.
Перед непосредственным строительством составляют смету, учитывают финансовые возможности. В случае затруднений строительство можно отложить на неопределенный срок.

Хороший проект - надежный дом

При индивидуальном проектировании выбираются вид дома, количество этажей, внутренняя планировка, строительный материал. Участок на плане разбивается с учетом расположения будущих строений. Разумеется, при покупке готового проекта, происходит "привязка" участка. При этом учитываются все "промахи", выявленные при однотипном строительстве. Специалисты рекомендуют выделять по 30 кв.м. для каждого члена семьи.

Технология строительства и материалы

 

Для круглогодичного проживания лучше строить капитальный дом. Для летнего проживания можно использовать каркасную или щитовую технологию.
Дом из газо- или пенобетонных блоков обходится дешевле по сравнению с домом из кирпича. Он требует неглубокий ленточный фундамент и облицовку фасада.
Дома из бруса строят очень быстро. Монолитные стены также возводятся в кратчайшее время. Зато каркасные строения и строятся быстро, и обходятся дешевле. Однако выбирать ту или иную технологию надо обдуманно.

Начало строительства

Строительство дома начинается с разбивки и разметки участка. Закладывается фундамент. Одновременно подготавливается место для прокладки дренажной системы, канализации, подземных коммуникаций. Устанавливается септик. Фундаменту желательно отстояться год. Нельзя допускать быстрое высыхание бетона. Ведь вода не испаряется, а переходит в новый качественный состав. Для хранения материалов необходимо соорудить навес или временное помещение.

Информация подготовлена с использованием материалов сайта http://belstriver.by/
(голосов:0)
Похожие статьи
Преимущества битумной черепицы
...
 Добавлено:    10.10.20
Преимущества и недостатки декоративного печатного бетона
 Декоративный бетон – новое, но быстро набирающее популярность покрытие, которое пришло к нам...
 Добавлено:    07.10.20
Экономьте на доставке стройматериалов с помощью прицепа
Клинкерный кирпич для облицовки дома
Как получить разрешение на строительство
Преимущества битумной черепицы
Преимущества и недостатки декоративного печатного бетона
Экономьте на доставке стройматериалов с помощью прицепа
Клинкерный кирпич для облицовки дома

Саженцы экзотических растений и культур
Удобрения для растений и их виды
Ландшафтный дизайн приусадебного участка
Виды удобрений и их польза
Ландшафтная подсветка: виды
Стеклопакеты для беседки
Ландшафтный дизайн сада – нюансы выполнения
Преимущества шлангов для полива Гардена
Как выбрать садовый трактор McCulloch
Дезинсекция, дератизация и дезинфекция
Как выбрать электрическую газонокосилки
Фонтан своими руками

Какие запчасти и комплектующие нужны для прудового оборудования.
Автобрендинг: успешная реклама
Области эксплуатации и разновидности туалетных кабин
Сильфонная подводка для газа и воды
Как мыть натяжной потолок
Преимущества натяжных потолков
Ремонт квартиры в новостройке с нуля, с чего начать?
Акционное предложение от компании Dana Holdings - только в ноябре
Особенности аренды коммерческой недвижимости
Дома квартала «Чемпионов»
Сдаем квартиру в аренду, какие риски?
Строительная техника