Перепланировка квартиры без проблем

Многие хотели бы изменить планировку в своих квартирах. Чтобы это сделать, необходимо учесть некоторые важные нюансы. Например, нельзя делать перепланировку квартиры до сдачи новостройки. БТИ во время сдачи жилого дома делает замеры площадей всех помещений, которые в свою очередь обязаны соответствовать указанным в проектной документации цифрам.

Серьёзный проект и простой эскиз.В том случае, если изначальная планировка полностью устраивает, но хочется поставить стену из гипсокартона в совмещённом санузле или разделить большую комнату перегородкой, то достаточно сделать эскиз. В данном случае юридическое оформление не требуется. На плане квартиры размечают места, которые будут изменены: красным подлежащее сносу, зелёным помечают там, где будут что-либо возводить.

В перепланировке очень много запретов, тонкостей и правил, которые нельзя нарушать. Чтобы избежать ошибок в перепланировке, стоит воспользоваться услугами специалистов проектной организации. Перед началом работ необходимо получить разрешение в отделе архитектуры и строительства администрации района, в котором находится квартира.

Необходимый пакет документов на перепланировку:- заявление о перепланировке;- подготовленный и оформленный проект перепланировки жилья от проектной организации;

- правоустанавливающие документы на квартиру;

- технический паспорт;

-письменное согласие от всех совершеннолетних жильцов квартиры.

Данный пакет документов передаётся на согласование, которое проходит максимум 48 дней со дня подачи документов. Обычно решение об отказе или согласовании перепланировки принимают за неделю.

Законом установлено наказание за перепланировку без разрешения. Нарушителю грозит штраф в размере от 50 тысяч рублей. Также его заставят привести квартиру в прежний вид за собственные средства. В том случае, если нарушитель отказывается устранять незаконно сделанную перепланировку, он может быть лишён права собственности на данную квартиру в судебном порядке. Чтобы не сталкиваться с подобными проблемами, нужно узаконить перепланировку, с помощью адвоката, подробнее на сайте www.advokat-bti.com.ua