Новостройка эконом класса

В большинстве случаев квартиры эконом класса в новостройках приобретают люди, которых смело можно отнести к среднему классу, т. е. их средний доход оставляет $7-13 тыс. в год. При этом характерным явлением для этого рынка является обмен квартир. Как правило, подобные квартиры в большинстве своем приобретают молодые семьи или студены, родители которых в состоянии позволить себе что-то подобное.

При этом особой популярностью на рынке квартир эконом класса пользуется ипотека, так как именно с использованием этого инструмента в настоящее время приобретается львиная доля таких квартир, тем более что соотношение цена-качество у квартир эконом класса оптимальное. В тоже время, для многих покупка такой квартиры это своеобразная инвестиция, так как в некоторых случаях цена квартир, особенно в крупных городах, увеличивается на 40% всего за полгода, при этом уменьшение цены практически нереально. Основываясь на этом, многие инвесторы вкладывают деньги в недвижимость, защищая их таким образом, от обесценивания.

Как отмечают эксперты, в целях сохранения средств, приобретается до 20% квартир, а если коснуться именно квартир эконом класса, то можно отметить, что их в целях сохранения средств приобретается едва ли не треть. При этом в данном сегменте цены растут достаточно быстро и уже через год можно получить двух, а то и трехкратную прибыль. Так, если в 2004 году кв. м. стоил чуть меньше $500, то уже через год его цена превышала $1000, причем порой превышение было существенным.