Особенности ремонта в квартире новостройки

Октябрьский район - один из самых густозаселённых в столице Беларуси. Более 10% его жителей нуждаются в улучшении жилищных условий. И зимой, и летом на территории района ведутся строительные работы, чтобы удовлетворить запросы желающих обзавестись жильём. 

Ремонт в новостройке: не стоит спешить
Минска спешат как можно быстрее выполнить отделочные работы. Специалисты в области строительства не рекомендуют принимать поспешных шагов. Конечно, выполнять отделку нужно, но использовать можно только материалы, не боящиеся усадки. 

Усадка зданий - вполне естественный процесс, который может длиться до двух лет. Если дом уже простоял осенне-зимний период, то вероятность деформаций снижается. При усадке габариты нижних квартир изменяются в высоту, а верхних этажей - в ширину. Деформации незначительные (в пределах нескольких сантиметров), но и они могут привести к трещинам в плитке. Поэтому сразу после заселения не рекомендуется выполнять дорогостоящие отделочные работы. 

Факторы, вызывающие усадку здания
Существует несколько причин, по которым возникает деформация:
- неправильные расчёты при проектировании;
- естественное движение грунта;
- экономия строительных материалов;
- ремонтные работы;
- заселение дома.

Движения почвы избежать невозможно, но перед началом строительства местность тщательно исследуется, грунт укрепляется, чтобы избежать неприятностей. Экономия строителей на материалах может привести к смещениям стен: сотрудничать можно только с проверенными застройщиками. При заселении дома нагрузка на несущие конструкции возрастает, что приводит к деформациям. В ходе ремонта часто убираются перегородки и другие тяжёлые элементы, способные вызвать деформацию стен в других квартирах.

В общем, не стоит спешить с дорогостоящим ремонтом в новостройке. Существуют универсальные материалы, которые не реагируют на усадку. В первые годы жизни в новостройке можно обойтись использовании именно таких материалов. Например, натяжному потолку изменение габаритов квартиры абсолютно не страшны. Обои на тканевой основе без проблем выдержат незначительные смещения стен безо всяких последствия для себя. От дорогостоящей плитки в ванной лучше пока тоже отказаться: трещин на поверхности при смещении стен не избежать. Кроме того, использование перфоратора или отбойного молотка в соседней квартире может привести к повреждениям плитки. Через 2-3 года можно переходить к отделке квартиры эксклюзивными отделочными материалами.