Этапы строительства коттеджа

Поэтапное строительство дома позволяет сократить затраты и вкладывать капитал постепенно, по мере накопления. Специалисты выделяют следующие этапы строительства:

Выбор участка

Рассматриваемые участки должны быть разрешены для индивидуального жилого строительства, не выделены под госнужды, полностью соответствовать документации. Уточняйте документы на право собственности и отсутствие судебных тяжб или ареста участка.

Документация

Участок нужно зарегистрировать в земельном кадастре и получить разрешение на строительство жилого помещения. Здесь же позже согласовывается план строительства и прокладки необходимых коммуникаций.

План дома, составление сметы

Быстрее всего обратиться к профессионалам и купить готовый проект или составить индивидуальный. Индивидуальный проект стоит дороже. Также на стоимость влияют площадь дома и количество помещений, сложные архитектурные решения, наличие подвала, количество окон.

Подготовка участка

На этом этапе выравнивают почву участка, удаляют пни и кустарники, размечают планируемые постройки, дорожки и клумбы.

Фундамент

Тип фундамента выбирается в зависимости от типа почвы и проекта дома: для этого прокладывают траншеи либо роют котлован. Одновременно готовится геология для коттеджа: закладываются очистительная и дренажная системы, все подземные коммуникации.

Стены

Приступать к стенам можно после того, как фундамент «выстоится». Тогда прокладывается гидроизоляция между фундаментом и стенами, звуко- и теплоизоляция самих стен.

Крыша

Состоит из монтажа стропильной системы и последующей тепло-, паро- и гидроизоляции крыши. После этого укладывается кровля.

Отделочные работы

Вставка окон и дверей, проведение и подключение всех необходимых коммуникаций, установка оборудования, отделка фасада и внутренних помещений, монтаж пола. В идеале завершает этот этап расстановка мебели и декоративные работы.

Сдача в эксплуатацию

После завершения строительства и всех ремонтных работ нужно обратиться в соответствующие органы и представить готовый дом комиссии. После того, как они подпишут акт о принятии в эксплуатацию, дом можно заселять и обживать.