Строительство Техника Ремонт Коммуникации Ландшафтный дизайн Строй материалы Интерьеры Мебель Недвижимость
Главная » Каталог » Недвижимость » Сдаем квартиру в аренду, какие риски?

Сдаем квартиру в аренду, какие риски?

Добавлено:  16.02.18

Если вы имеете недвижимость в городе, то почему бы не заставить ее зарабатывать? Особенно это касается коммерческой недвижимости, такого рода здания, лучше сдавать через специализированную фирму, которая соберет все документы, по сути сделает все за Вас, подробнее на сайте santa-invest.com.

Теперь давайте разберем сдачу в аренду обычной квартиры. Сдача квартир в аренду выгодное дело, которое сулит хороший доход. Однако не обходится и без недостатков, один из самых серьезных - засилье аферистов и мошенников. Как же уберечь свою квартиру от неприятностей и при этом получать доход? Давайте рассмотрим основные опасности.

Если квартира не приватизирована, то лучше заняться ее приватизацией, вы избавитесь от массы рисков. Основная опасность для приватизированной квартиры, различные мошенники и субарендаторы. Представьте, вы сдаете аренду милой девушке сразу на три месяца, а она тайно заселяет туда 5-7 человек и зарабатывает на этом. Разумеется, за три месяца в квартире потребуется как минимум косметический ремонт, но это будут уже ваши проблемы. Более того, 5-7 человек можно заменить чем угодно, вплоть до притона, что повлечет проблемы уже судебного характера. Избежать этого очень просто, заключайте договор аренды, берите копии паспортов всех людей, которые там будут постоянно проживать.

Сдаем квартиру в аренду, какие риски?

Следующий распространенный риск, неуплата за коммунальные услуги, телефоны, интернет. Как правило, хозяин переводит все это на плечи новых жильцов, а они сами все платят, но ведь могут и обманывать. Бороться просто, надо требовать вместе с оплатой за аренду, отдавать корешки квитанций, либо самостоятельно проверять через электронные сервисы факт оплаты. Телефон можно заблокировать, отключив восьмерку.

 

Еще один риск, разбитая мебель, сервизы, порванные обои, сломанные окна или украденная бытовая техника. Чтобы этого избежать, надо всегда работать по договору, к нему прилагать акт приема-передачи, тогда вам должны будут возместить все убытки. Для надежности, квартиру можно застраховать.

Последний серьезный риск, квартиранты платят несколько месяцев, потом просят отсрочить под разным предлогом оплату, когда набегает 2-3 месяца, они просто исчезают. Чтобы этого избежать, берите деньги наперед или сразу по окончанию месяца.

 

(голосов:0)
Похожие статьи
Акционное предложение от компании Dana Holdings - только в ноябре
Особенности аренды коммерческой недвижимости
Дома квартала «Чемпионов»
 ...
 Добавлено:    11.07.18
Сдаем квартиру в аренду, какие риски?
 ...
 Добавлено:    16.02.18
С чего начать ремонт в новостройке
 ...
 Добавлено:    31.01.18