Строительство Техника Ремонт Коммуникации Ландшафтный дизайн Строй материалы Интерьеры Мебель Недвижимость
Главная » Каталог » Недвижимость » ДАЖЕ В НОВОСТРОЙКАХ НЕ БЫВАЕТ «СВОБОДНЫХ ПЛАНИРОВОК»

ДАЖЕ В НОВОСТРОЙКАХ НЕ БЫВАЕТ «СВОБОДНЫХ ПЛАНИРОВОК»

Добавлено:  24.08.17
Выбирайте только надежных застройщиков, что не сталкиваться с такими проблемами, подробнее на сайте http://ask-yug.com/. Сейчас менеджеры по продажам приходят на различные уловки, чтобы быстрее и выгоднее продать свой товар. Даже в сфере недвижимости можно встретить некие уловки, на которые попадаются по незнанию. Допустим, свободная планировка, которой не может быть. Да, в новостройках, как и на вторичном рынке, есть строгие требования к несущим конструкциям. Их нельзя сносить или менять конструкцию, так как то может повлечь серьезные проблемы.

ДАЖЕ В НОВОСТРОЙКАХ НЕ БЫВАЕТ «СВОБОДНЫХ ПЛАНИРОВОК»

Как результат, квартиры, что еще недавно были новостройками, попадают на рынок недвижимости с незаконной перепланировкой. Данные деяния могут лишить жилья или принести вред здоровью жильцов. Как подсказывают знающие люди, под свободной планировкой числится определенное количество стен и колонн. При этом в домах отсутствуют межкомнатные перегородки, которые крадут пространство. По этой причине свободная планировка не может существовать с юридической точки зрения. Ведь даже для таких квартир имеется план, что передается с договором о приобретении жилья, где указана расстановка несущих стен. То есть, лишь при такой планировке будут достигнуты самые высокие качественные показатели.

Даже небольшие огрехи могут вызвать затруднения при последующей продаже. Возьмем реальную ситуацию, когда квартиру покупали с отделкой от застройщика. Заглянув при продаже в план БТИ, оказалось, что кладовая комната и туалет перепутаны местами. Через несколько лет уже трудно сказать, что стало причиной ошибки, и на ком будет висеть ответственность. Однако, при заключении сделки, банк, что выдавал ипотечный кредит, выдвинул требования к покупателю. Ему требовалось узаконить имеющуюся перепланировку, хотя она и была там с момента застройки.

ДАЖЕ В НОВОСТРОЙКАХ НЕ БЫВАЕТ «СВОБОДНЫХ ПЛАНИРОВОК»

Уже давно риелторы стараются не сотрудничать с теми, кто имеет неправильную перепланировку в квартире. Ведь за этим всегда возникают серьезные проблемы. Основными требованиями считается запрет на снос несущей конструкции, расположение комнат с повышенной влажностью над жилыми помещениями соседей и наличие хотя бы одного окна в жилом помещении.

Кстати, есть случаи, когда жильцы совершенно искренне удивляются запросу требований о смене плана БТИ. Они же просто делали ремонт, не думая о глобальных переменах. Ведь даже встроенный шкаф причисляют к гардеробной комнате, что также требует узаконивания.
(голосов:0)
Похожие статьи
ДАЖЕ В НОВОСТРОЙКАХ НЕ БЫВАЕТ «СВОБОДНЫХ ПЛАНИРОВОК»
Как взять кредит на жилье и не стать жертвой банка?
Современный дом в Мексике.
Этот большой современный дом построен в 2007 году в Сапопане, Халиско, Мексика. И структура дома и...
 Добавлено:    10.03.17
Ферма в Швейцарии.
...
 Добавлено:    21.02.17
Покупка квартиры в Испании
...
 Добавлено:    20.02.17