Если вы решили купить квартиру Хмельницкий, вас ожидает ряд важных нюансов, которые необходимо учитывать. Мы не будем сейчас говорить об анализе рынка или просмотре вариантов, а попробуем разобраться в самом, пожалуй, трудном аспекте подобных сделок: как проверить юридическую чистоту жилья.
Несмотря на желание каждого сэкономить, крайне не рекомендуется в данном случае полагаться «на авось», а именно, пытаться обойтись без услуг специализированного агентства. Дело в том, что этот аспект требует особых знаний и большого опыта, и потенциального покупателя квартиры могут ожидать различные неприятные сюрпризы: задолженности по коммунальным платежам, фальшивые документы на право собственности, претенденты на жилплощадь, которые неожиданно объявляются после совершения сделки.
Первый шаг — это проверка свидетельства о праве собственности на жилье и прочие правовые документы. В их роли может выступать договор купли-продажи, обмена, дарения, долевого строительства и пр. Кроме того, в процессе выясняется, не имеет ли продавец болезней или других условий, которые могут воспрепятствовать заключению сделки, дееспособен ли он в полном объеме. Этим моментом ни в коем случае не стоит пренебрегать. Наконец, очень важно разузнать, не было ли в квартире проведено несогласованной перепланировки. Эту информацию можно проверить по красным линиям на плане с этажами, взятом в БТИ. Однако, имейте в виду, что подобная справка имеет годичный срок действия, а ведь за это время с квартирой можно успеть сделать все, что угодно.
Фотокаталог : Бани |
Интерьеры |
Коттеджи |
Ландшафтный дизайн |
Декор интерьера |
Освещение |
Архив
Статьи | Аренда техники | Организации Copyright © 2021 Строительный портал X-line.by |