Независимая оценка имущества

Если принять во внимание тот факт, что цена за метр квадратный нежилого помещения или жилого сооружения является рыночной и изменчивой категорией, то определение денежной стоимости имущества является обыденной процедурой. При проведении разнообразных операций, непосредственно связанных с недвижимым имуществом (купля-продажа, вступление в право наследования, ипотечное кредитование и т.п.), вам понадобится независимая оценка экспертов.

Оценка квартиры представляет собой экспертизу, которая проводится специально для того, чтобы определить её реальную рыночную стоимость. Эта процедура обеспечивает проведение гражданских и юридических договоров с недвижимым имуществом, выплату всех налогов и платежей, без которых невозможно легально провести сделку.

В процессе отчуждения имущества законодательством разработано систему уплаты различных обязательных платежей и налогов. Их размер находится в прямо пропорциональной зависимости от рыночной стоимости имущества, которую было установлено после проведения независимой экспертизы.

Рыночная стоимость является приблизительной ценой, по которой можно реализовать имущество в определённый временной промежуток в условиях конкурентной среды. По результатам экспертизы оценщики определяют реальную рыночную стоимость. Оформить такую экспертизу можно только с помощью профессиональных работников, которые обладают особыми сертификатами.

Квартира, частный дом нежилые помещение, земельный надел и иные объекты могут быть предметом независимой экспертной оценки.

Объекты жилой недвижимости имеют особые правила оценки. Их рыночная стоимость в большинстве своём определяется жилищными условиями: общей площадью, местонахождением, уровнем, развития инфраструктуры и других факторов.